مجلس إدارة سدكو كابيتال ريت يوافق على شراء عقار بالم فيو في الرياض بـ 650 مليون ريال

أعلنت شركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية - سدكو كابيتال بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقية شراء العقار وإتمام عملية الاستحواذ على المجمع المكتبي بالم فيو في مدينة الرياض، بقيمة 650 مليون ريال (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ).

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن إجمالي المساحات التأجيرية للعقار يبلغ 20,84 ألف متر مربع ويقع في الدرعية، مبينة أن مدة عقد الإيجار تقدر بـ 8 سنوات ميلادية ملزمة.

وأضافت أن العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لشركة جدوى البساتين للعقارات، مشيرة إلى أن القيمة الإيجارية السنوية 55.55 مليون ريال، وبزيادة إيجارية بنسبة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد.
 
وبينت أن مدير الصندوق قام بتوقيع عقد تشغيل مع شركة جدوى البساتين للعقارات مدته عشر سنوات بقيمة 3 ملايين ريال سنوياً وبزيادة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد وذلك مقابل قيام الشركة بكافة أعمال التشغيل للعقار.
 
وأشارت إلى أنه قد تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق، متوقعة أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.

وحسب بيانات أرقام، كانت شركة سدكو كابيتال بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت قد أعلنت توقيعها في مايو الماضي، مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض.