سدكو كابيتال ريت: توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء 4 مجمعات مكتبية بالرياض

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية - سدكو كابيتال، بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيعها يوم الخميس الماضي، مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن المذكرة الأولى التي تم توقيعها تمثلت في مذكرة تفاهم غير ملزمة لشراء مجمع مكتبي بمدينة الرياض، وذلك وفقاً للتفاصيل التالية:

- العقار المستهدف يقع في مدينة الرياض ويعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية.
- سيتم الإستحواذ على العقار بعقد أحادي المستأجر لمدة ثماني سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 52 مليون ريال.
- تقدر قيمة الإستحواذ بمبلغ قدره 650 مليون ريال، غير شاملة لمصاريف الإستحواذ.
- الاتفاقية تعتبر مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
 
وأوضحت أن المذكرة الثانية تمثلت في مذكرة تفاهم غير ملزمة لشراء 3 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض، وذلك وفقاً للتفاصيل التالية:
- العقارات الثلاثة المستهدفة تقع في مدينة الرياض وتعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية.
- سيتم الإستحواذ على العقارات بعقود أحادية المستأجر لكل عقار لمدة تتراوح بين 3 و5 سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 33 مليون ريال.
- تقدر قيمة الاستحواذ بمبلغ قدره 380 مليون ريال، غير شاملة لمصاريف الاستحواذ.
- الاتفاقية تعتبر مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
وتوقعت أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق، وذلك في حال إتمام هذه الصفقات، منوّهةً بأنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.